>> Le taux de 20%
La notion de 20% de logements sociaux s’applique aux zones agglomérées au sens de l’INSEE. Cette notion est différente de celle de Communauté d’agglomération ; ainsi dans les Landes, la seule commune qui est dans l’obligation d’avoir ces 20% est : TARNOS, qui fait partie de la zone agglomérée de Bayonne. Tarnos doit se situer aujourd’hui à 19%. (Dax a effectivement 22%, mais n’a pas d’obligation particulière)
>> La production de logement sociaux
Le désengagement de l’Etat
Au cours des cinq dernières années, l’aide moyenne de l’Etat est passée de 10 000 € à 1 500 € par logement. Au cours de la même période, l’aide du Conseil Général a été maintenue à 3 800 €. La ligne budgétaire du Conseil Général est passée de 1 000 000 € à 2 000 000 €.
Cette somme doit permettre de poursuivre la réhabilitation d’environ 1000 logements de l’Office Public Départemental HLM. Cette rénovation a déjà commencé sur BISCARROSSE, sur MONT-DE-MARSAN, sur TARNOS et SAINT-SEVER (Larrebouille) est également concerné.
Cette somme permet également d’accélérer le programme de construction.
Le parc HLM compte environ 8 800 logements ; en moyenne 270 logements nouveaux sont aidés par le Conseil Général ; ceux-ci sont répartis sur l’ensemble du département. exemple : LALUQUE, POUDENX, RION-DES-LANDES, SAINT-SEVER, SAINT-AUBIN.
La véritable problématique réside dans le désengagement de l’État au cours de ces dernières années. LANDES FONCIER
1er établissement en Aquitaine à avoir démarré.
8M€ ont été engagés pour l’achat de terrains et de bâtiments destinés à la construction de logements sociaux.
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